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发生夺命火的唐楼广东道560号业主为活跃正界的郑承隆任董事的海外注册(BVI)公司持有。资料显示，自2008年以来，该幢唐楼曾四度被屋宇署发出通知为建筑物进行修葺、验窗及验楼。消防处回复《大公报》查询表示，广东道560及562号属于1951年落成的建筑物，受《消防安全(建筑物)条例》所监管，并需要改善消防安全。
根据纪录，消防处和屋宇署尚未向该楼宇展开联合巡查，故此并未向楼宇的拥有人及/或占用人发出“消防安全指示”，消防处在过去五年(2016年1月至今)未有接获广东道562号阻塞大厦逃生通道或消防安全的投诉或进行相关巡查。
租予少数族裔走廊多杂物
消息指，有发展商原计划购入三栋物业包括事发唐楼后另起酒店，但最后因其中一栋售价太贵而搁置兴建酒店计划，业主遂将唐楼单位出租予少数族裔人士居住。
广东道560号唐楼1951年落成，迄今楼龄已69年。街坊指其管理宽松，住户将杂物放置走廊，大厦的消防安全设备陈旧，因此发生火警后瞬即酿成夺命大火。
香港工程师学会消防分部发言人林振敏接受《大公报》查询表示，唐楼加装喉辘和警钟并不困难，困难在于加装大厦水缸、喉辘水缸，若唐楼要改做商业用途，须要改地契和补地价，其后在每层楼加建消防花洒设备，但旧唐楼的设计，在结构上可否容纳现时的水缸，需要结构工程师做勘察。
要求拆除破烂支架
屋宇署资料显示，该署曾在2008年援引《建筑物条例》，向大厦发出“就建筑物或建筑工程的拆卸或改动发出的通知”，及后再于2018年11月先后发出“对建筑物进行检验及修葺的义务”及“对窗户进行检验及修葺的义务”通知，即要求强制验楼、验窗。2019年大厦屋宇署再度发出通知，要求拆除面向后巷围墙一个破损的金属支架。
大公报记者翻查纪录，发现起火的广东道562号唐楼及毗邻560号唐楼，业主均於2005年由一家珠宝公司售予名为StarnetResourcesLimited的公司各以1100万元，即以2200万元购入，交易文件上由郑承隆(Edwin)以买家董事身份签署合约，中、英名称与正界中人郑承隆相同。
现年45岁的郑承隆活跃正界多年，曾任多个公职，2014年担任宣传及意见调查卫员会主席。同年10月郑加入新民當并任副主席，翌年获推选为香港交通安全会会长，惟2014年7月他退出新民當，翌年12月加入新思维并任副主席。2017年特首选举中，郑承隆为候选人胡国兴担任竞选办公室副主任，今年6月郑退出新思维。 |
